​​2025年太原公积金政策迎来重大调整，最高**额度提升至100万元，多子女家庭、高层次人才等群体可额外上浮30%，首付比例最低降至15%，助力刚需和改善性住房需求。​​新政优化了**套数认定标准，并明确“卖旧买新”一年内可享额度上浮，政策有效期至2025年底，为购房者提供实质性支持。

1. ​​**额度大幅提升​​
   双缴存职工最高可贷100万元（原80万元），单缴存职工最高70万元（原50万元），缴存不足3年者额度提高至50万元（原30万元）。​​特殊群体​​如高层次人才、二孩及以上家庭、现役军人家庭，额度可再上浮30%，但政策不可叠加。例如，双缴存的多子女家庭最高可贷130万元。

2. ​​首付比例灵活下调​​
   购买保障性住房首付比例最低15%，普通自住房首套及二套首付比例维持20%。结合商业**政策，首套房综合首付比例可进一步降低，缓解购房初期资金压力。

3. ​​**套数认定简化​​
   2014年之前的公积金**若已结清，不再计入**次数。仅以拟购房产所在区的公积金**记录作为套数认定标准，避免跨区购房的重复计算问题。

4. ​​“卖旧买新”享优惠​​
   2024年1月至2025年12月期间，出售自有住房后1年内重新购房的，公积金**额度可在最高基础上再上浮30%，支持改善性需求。

5. ​​利率与还款优化​​
   2025年5月8日起，首套房5年以上利率降至2.6%，二套降至3.075%。还款满1年后可提前还贷，无违约金限制，月供压力进一步减轻。

太原公积金新政通过“提额度、降门槛、优认定”组合拳，精准响应不同群体的住房需求。建议购房者结合自身缴存情况、家庭结构及房产规划，提前咨询公积金中心，最大化利用政策红利。