长沙2025年拆迁规划范围主要集中在城市更新、交通设施建设和老旧小区改造等方面，具体如下：

一、重点片区拆迁

1. 大王山南片区

   涉及学士街道学华村、学泰村、联丰村及白鹤社区，东至天心大道与海棠路交汇处，占地约67.42亩，用于城市更新。

2. 湘江智谷人工智能科技城片区

   包括岳麓区坪塘街道、天顶街道青山新村社区等，总投资约36.9亿元，总用地1764亩，涉及冷柜厂地块（桐梓坡178号）等。

3. 交通基础设施用地

   • 雨花区 ：征收东山街道侯照、边山社区土地0.831公顷，用于道路及物流仓储。 - 开福区 ：

     • 秀峰街道新大塘社区0.9049公顷（道路与交通设施）。

     • 秀峰街道兴联社区8.7542公顷（绿地与广场）。

二、老旧小区改造

• 开福区 ：湘春路以南44个老旧小区，总建筑面积27.22万平方米，覆盖通泰街、望麓园等7个街道。

• 岳麓区 ：青西城中村改造项目，涉及天顶街道青山新村社区、望岳街道窑塘社区等，总投资36.9亿元。

三、其他区域规划

• 雨花区 ：东山街道侯家塘周边、跳马镇石桥村等区域，涉及红星洞井、板塘经济合作社等，占地16.3381公顷。

• 开福区 ：万宝山、红星片区等，总投资3032.8亿元。

以上信息综合自长沙人居环境局、各区政府及权威媒体发布的官方公告。