物业关于雨雪天气的防范措施主要包括以下几个方面：

1. 注意添衣防寒 ：提醒业主注意保暖，预防感冒等疾病，并在室内取暖时保持通风。

2. 减少户外活动 ：建议尽量减少不必要的户外活动，外出时注意安全，特别是在雨雪天气中。

3. 交通安全 ：

• 行车安全 ：雪天与冰冻天气外出行车时，请务必控制车速，保持车距，避免急刹车和急转弯。

• 步行安全 ：雨雪过后，路面湿滑，行走时应格外小心，最好穿防滑鞋，避免滑倒摔伤。

• 高空抛物 ：监督周边高空抛物行为，杜绝高空抛物、坠物，保护自身安全。

4. 设施检查与加固 ：

• 门窗 ：关好门窗，关注户外（如阳台、窗户）放置物品，加固易被大雪压坏的物品，妥善安置易受风雪影响的室外物品。

• 设施维护 ：对物业区域内的公共设施，如电梯、楼梯、走廊、屋顶等进行检查，发现异常及时加固或修复。

5. 应急准备 ：

• 预警机制 ：建立雨雪天气预警机制，及时获取天气预报信息，提前做好应对准备。

• 应急物资 ：配置扫雪、铲雪工具，融雪剂（如工业盐）、防滑垫、草垫、警示牌等应急物资。

• 应急演练 ：定期组织应急演练，提高员工的应急处理能力，确保在紧急情况下能够迅速、有效地应对。

6. 信息沟通 ：

• 信息发布 ：通过物业公司网站、微信公众号、短信平台等方式，及时发布雨雪天气相关信息，提醒业主做好防范措施。

• 信息通报 ：根据气象部门的最新预报，及时在物业区域主要出入口公示最新天气信息，为业主出行提供参考条件。

7. 特殊处理 ：

• 道路清雪 ：及时清理道路、出入口、台阶积雪，在大堂、过道等地铺设防滑地垫，设置小心摔倒提示标志。

• 设施保护 ：对物业区域内的公共设施进行特殊保护，防止因雨雪侵蚀造成损坏。

• 消防安全 ：做好消防设施的检查工作，确保消防设施处于良好状态，并加强消防安全的宣传和培训。

通过以上措施，物业可以有效地应对雨雪天气，确保业主和员工的安全，以及维护物业管理的正常秩序。