存在

2025年天津确实存在大拆迁的情况 。以下是一些具体信息：

1. 政策层面 ：2025年被定为城市更新年，这意味着将有大量的城市更新项目启动，包括老房子的更新改造、城中村的大面积腾退和拆迁，以及危旧房的改造。

2. 具体区域 ：

• 武清区 、 津南区 等地已发布部分区域的征地公告，涉及大王古庄镇、陈各庄村、前辛庄村以及小宫城等地。

• 西青区 的2号线卞兴站周边片区城市更新项目已正式启动，涉及多个小区和人口，计划提升改造老旧小区和新建公共设施。

3. 补偿方式 ：对于拆迁补偿，有4种方式满足需求，包括货币补偿、评估房子的市场价折合成房款、买房、投资或存银行等自由支配。

4. 城市更新项目 ：除了上述区域外，天津16个区域都有拆改、还迁、新建的最新进展，涉及多个方面的城市更新项目。

综上所述，2025年天津的大拆迁计划已经启动，并且政府和相关部门已经制定了详细的计划和措施来推进这一工作。这次拆迁不仅仅是为了房地产开发，更多的是为了城市更新和民生改善。