根据搜索结果中的案例1,承包人因设备租赁延误和地质问题导致工期索赔的情况,结合一级建造师建筑实务案例考试的相关要求,分析如下:
一、工期索赔的合理性分析
- 设备租赁延误(A12工作延误2周)
若设备租赁方责任明确,承包人可依据合同条款申请工期索赔。工期奖罚条款约定每提前/拖后1周奖罚1万元,因此2周延误可索赔2万元。但需注意,索赔需及时提交书面申请,并提供设备租赁方违约证据。
- 地质问题导致的未标明区域
地质报告未标明区域属于不可抗力或发包人责任(若发包人未组织勘探)。承包人应及时通知发包人,并提供地质报告,可申请工期顺延。根据合同条款,此类不可抗力导致的延误通常可免责。
二、得分策略建议
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案例1的得分预期 :若承包人能正确识别索赔事件并提交完整证据,理论上可获案例题一半分数(满分10分)。
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其他备考建议 :除案例1外,还需熟练掌握教材中的工期计算、索赔流程及合同条款,结合网校推荐题型进行针对性训练。
三、总结
通过合理识别索赔事件并规范操作, 一建实务案例题中做到一半以上得分是可行的 。关键在于对合同条款的精准理解、索赔证据的充分准备以及答题时间的合理分配。