概算定额人工费的调整通常遵循以下步骤和原则:
- 依据合同或调价文件 :
- 概算定额人工费首先应按照合同中的约定或相关的调价文件进行调整。这是确保费用调整合法性和合规性的重要依据。
- 考虑市场变化 :
- 定额人工费的调整需要考虑市场情况,包括通货膨胀、经济环境等因素。如果经济环境较好且通货膨胀较高,定额人工费的调整频率可能会较高。
- 参考人工费指导价格和市场价格 :
- 当已核准的概算定额人工费不能满足实际工程需要时,承发包双方可以参照工程造价管理机构发布的人工费指导价格和市场价格,在合同中约定调整办法。
- 协商与调研 :
- 定额人工费的调整可以通过与劳动力代表或工会进行协商,或者通过进行薪酬调研来确定。公司可以委托专业的薪酬咨询机构进行调研,了解同行业、同地区的薪酬水平,并根据调研结果进行调整。
- 软件调整 :
- 在计价软件中,如GBQ4.0,可以通过“人材机”界面进行调整。需要依据当地定额管理站下发的人工费调整数据进行相应的调整。
- 政府文件 :
- 政府会发布相关文件来调整定额人工费单价。例如,某些省份会发布通知,明确调整人工费单价的时间和标准。
- 特殊情况调整 :
- 对于高原地区等特殊环境,定额中通常会提供人工、机械定额的调整系数,以适应不同施工条件的需求。
- 合同约定的调整 :
- 如果合同中已经对人工费单价进行了约定,那么应按照合同约定执行。如果合同中没有约定,未完成的工程按新的人工费单价标准执行。
概算定额人工费的调整需要综合考虑合同、市场、政府文件等多方面因素,并确保调整过程的公平、合理。建议在实际操作中,咨询专业的造价工程师或相关机构,以确保调整的准确性和合法性。