安装工程编制说明是工程造价文件的重要组成部分,需根据具体工程实际情况编制。以下是编制说明的基本框架和要点:
一、编制依据
-
工程图纸 :施工图纸是计价的基础,需明确管线走向、设备型号等关键信息。
-
计价规范 :执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)等国家标准,部分地区可能补充地方计价文件(如广东省2010定额、福建省综合单价表等)。
-
材料价格 :采用工程所在地2022-2023年信息价或市场询价结果,特殊材料需注明市场参考价。
-
其他文件 :施工合同、设计变更文件、招标答疑记录等。
二、工程概况
-
工程范围 :明确建筑安装工程的具体内容(如办公楼、宿舍楼、厂房等),注明工程量计算范围(如地下管道、设备管道等)。
-
工程类别 :根据工程性质划分类别(如工业建筑、民用建筑等),确定计价类别(如一类工程、二类工程)。
-
特殊说明 :列出不参与报价的分部工程(如消防、燃气、采暖通风等)及包含内容(如穿楼层套管预埋)。
三、分部工程计价说明
-
分部划分 :按《建设工程工程量清单计价规范》划分分部工程(如给排水、电气、暖通等)。
-
计价范围 :明确各分部工程的计价范围(如电气分部仅包含管线预埋,不包含设备安装)。
-
不包含内容 :列出各分部工程不参与报价的项目(如照明灯具、开关插座、设备安装等)。
-
特殊计价规则 :说明特殊工程量计算规则(如管道管径取法、设备管道界点划分)。
四、材料与设备说明
-
材料品牌与型号 :明确主要材料(如水管、电缆、桥架等)的品牌、规格及型号。
-
设备选型 :注明设备型号、数量及配套要求(如低压配电柜、消火栓系统等)。
-
材料价格调整 :说明材料价格波动时的调整机制(如信息价更新周期)。
五、其他注意事项
-
税金与费率 :明确增值税率(如3.41%)、附加税费及综合工日单价。
-
风险提示 :列出可能影响造价的不确定因素(如设计变更、材料价格波动)。
-
附录 :附上施工图纸目录、材料价格一览表、计价依据文件清单等。
示例(电气分部)
电气分部工程仅包含电线管预埋、金属桥架安装及防雷接地,不包含管内穿线电缆、照明灯具、开关插座及配电设备安装。弱电系统需深化设计后确定,暂不报价。
通过以上框架和要点,可系统化编制安装工程预算说明,确保计价准确性和合规性。