定额计价是一种规范化的建设工程造价计算方法,其核心在于通过标准化的计算规则和统一的价格信息,确定工程项目的总造价。具体定义和特点如下:
一、基本定义
定额计价是指根据国家或省级建设行政主管部门发布的建设工程预算定额,结合工程量计算规则、人工、机械、材料及设备价格信息及市场实时价格,分步骤计算直接工程费、间接费、利润和税金,最终汇总确定工程造价的方法。
二、核心计算步骤
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直接工程费计算
按照预算定额的工程量计算规则,确定各分部分项工程的工程量,乘以人工、机械台班、材料及设备的单价,汇总得出直接工程费。
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其他费用计算
在直接工程费基础上,依据相关规定计算间接费(如管理费、规费等)、利润及税金。
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总造价汇总
将直接工程费与其他费用相加,得出工程项目的总造价。
三、关键特征
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标准化与权威性
采用国家或省级发布的预算定额和价格信息,确保计算过程的规范性和统一性。
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政府监管性
作为法定计价依据,具有强制约束力,招标文件、标底及投标报价均以此为基准。
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市场适应性
参考同期市场价格波动,部分费用(如材料费)允许按市场价调整,但整体模式仍以政府定价为主导。
四、应用场景
主要用于建设工程招标投标活动,通过上下浮比例调整后形成竞争性报价,结合工期、质量承诺等综合因素确定中标方案。
五、局限性
当政府定价与市场实际脱节时,可能影响计价准确性,需定期更新定额和价格信息以适应市场变化。
(注:部分搜索结果对定额计价的描述存在混淆,将其与工程量清单计价混同。前者侧重标准化计算,后者强调市场化和风险分担,两者是建设工程计价体系中的不同模式。)