根据2025年柳州市最新政策，购房相关措施主要包括契税补贴、购房补贴、房贷利率调整等，具体如下：

一、契税补贴政策

1. 补贴对象

首套及二套房购房者可享受100%契税补贴，覆盖面积≤144平方米的新建商品住房。

2. 补贴标准

每套补贴金额1万元，总补贴额度2亿元，覆盖2万套新房。

3. 申请条件

• 购房人及家庭名下无商品住房；

• 购买面积≤144平方米；

• 属于棚户区改造货币化安置户的不得申请；

• 需在2024年12月1日至2025年1月31日期间完成购房合同登记和契税缴纳。

二、购房补贴政策

1. 时间范围

2024年12月1日至2025年1月31日期间购房可申请。

2. 申请材料

需提交身份证、银行卡、契税完税证明等材料。

3. 注意事项

• 仅限新建商品住房，二手房、政策性住房不在补贴范围内；

• 每位购房者最多享一次补贴，每套房仅限一次。

三、房贷利率调整

1. 首付比例

首套15%，二套25%。

2. 利率水平

首套利率2.85%，二套3.325%（2024年7月政策）。

3. 动态调整机制

根据市场变化调整二手房交易计税基准价格，促进市场流通。

四、其他配套政策

1. 契税减税

140㎡及以下首套房契税税率降至1%，140㎡以上降至1.5%。

2. 装修补贴

2024年7月25日至12月31日期间装修可获最高3万元补贴。

3. 人才政策

部分区域对人才购房提供额外补贴或优先购房权。

五、申请流程

1. 通过云闪付APP提交身份证、银行卡、契税完税证明等材料；

2. 补贴资金按申请时间先后发放，先到先得，额度用完即止。

六、注意事项

• 二手房、政策性住房、已享受过货币化安置的住房均不在补贴范围内；

• 首套认定以购房合同登记备案时间和契税完税时间为准。

以上政策综合了2024年延续调整和2025年最新措施，建议购房者关注住建部门官方渠道获取最新细则。