不是私人的

798艺术区并非私人所有，而是位于北京市朝阳区酒仙桥路2号的综合性文化创意产业集聚区。以下是具体说明：

1. 性质与历史背景

   798艺术区原为苏联援建、东德设计的老工业厂区（原718联合厂），1964年拆分后成为多个厂区之一。2002年起，因租金低廉，逐渐聚集了艺术家工作室、画廊和设计机构，形成了独特的艺术群落。

2. 所有权与运营模式

   目前798艺术区由私人企业运营，但并非单一私人所有。园区内包含多个独立的艺术机构、画廊和餐厅，部分场所可能通过租赁形式出租给艺术家或商业机构使用。这种混合所有制模式使其既保持艺术氛围，又能实现商业化运营。

3. 与私人住宅的区别

   虽然园区内存在私人开设的展馆和工作室，但整体上仍以公共艺术空间为主，对外开放，不属于私人住宅或私人俱乐部。

4. 收费情况

   部分展馆或活动可能需要购票参观，但园区本身作为公共文化空间，整体上并非私密场所。

798艺术区是一个由私人企业运营的公共文化创意园区，兼具艺术、文化和商业功能，但并非私人所有或封闭空间。