屋面防水补漏胶在适当的情况下可以是一个有效的解决方案，尤其适用于处理小型裂缝和非结构性漏水问题。其效果和使用寿命会受到多种因素的影响，包括施工工艺、材料质量和环境条件等。在选择和使用屋面防水补漏胶时，需要注意以下几点：

1. 选择合适的材料：不同的防水胶适用于不同的情况。在选择注胶产品时，必须确保它适合你的特定需求，例如温度耐受性、柔韧性和粘附力。

2. 施工质量：注胶效果很大程度上取决于施工技术和经验。专业人员可以提供更为可靠和持久的解决方案。

3. 维护检查：防水材料会随着时间的推移而老化，需要定期检查和维护。不要认为一次注胶后就不需要后续维护。

4. 警惕骗局：市场上存在一些不良商家利用注胶补漏进行欺诈的情况。例如，乌鲁木齐市民曾女士就遭遇了注胶补漏骗局，被索要天价维修费。在选择防水维修服务时，应通过正规渠道咨询，并查看对方的营业执照，要求签订合同开发票，避免自身合法权益受到侵害。

屋面防水补漏胶在特定条件下是有效的，但需要谨慎选择合适的材料，确保施工质量，并认识到其作为一种维护措施的局限性。对于复杂或严重的漏水问题，建议寻求专业人士的帮助。