不可以

根据相关法律法规和行业规范，房产中介 不能代办购房资格 。以下是具体说明：

一、购房资格的本质与法律限制

购房资格通常与个人身份、社保/个税缴纳记录、家庭财产状况等挂钩，属于个人资质范畴。 中介无法通过代办改变或伪造购房资格 ，且相关行为可能涉及以下法律风险：

1. 虚假证明风险 ：开具虚假购房资格证明属于违法行为，可能面临行政处罚或刑事责任；

2. 合同无效风险 ：基于虚假资格签订的购房合同可能被认定为无效，导致交易失败或产生纠纷。

二、房产过户代办的合法途径

1. 委托专业机构

   通过正规房产中介或律师事务所办理过户手续，需签订书面委托协议，明确双方权利义务；

2. 所需材料

   • 身份证、房产证/土地证原件及复印件；

   • 共有房产需额外提供结婚证；

   • 代办人需提供身份证复印件。

三、代办过户的注意事项

1. 合同条款审核

   签订委托合同时需注意：

   • 明确代办事项范围（如仅限过户登记或包含**代办）；

   • 约定服务费用、付款方式及违约责任；

   • 保留中介垫付费用偿还条款。

2. 资质与信誉选择

   优先选择有资质的中介机构，可通过以下方式筛选：

   • 联系从业经验丰富的朋友或同事推荐；

   • 查看中介资质证书、客户评价及行业口碑；

   • 咨询律师获取合法代理机构推荐。

四、常见风险提示

• **代办风险 ：部分中介可能要求购房者支付高额手续费或担保费，需核实机构资质并索要银行审核证明；

• 信息泄露风险 ：向中介提供个人信息需谨慎，签订合同时注意隐私条款。

建议购房者通过正规渠道办理过户手续，并通过合同条款保障自身权益。若遇中介违规操作，应及时通过监管部门或法律途径**。