月入5万元购房的可行性及预算需结合城市、首付比例、**条件等因素综合分析，具体如下：

一、一线城市（如北京、上海）

• 房价水平 ：均价约5万+/㎡，总价可达百万级。

• 首付要求 ：通常需30%以上，即150万元以上。

• 月供压力 ：月供需控制在收入30%-50%以下，约1.5万-2.5万元/月。

• 可行性 ：需极高收入及充足首付，且依赖家庭支持或长期储蓄。

二、二线城市（如广州、深圳）

• 房价水平 ：均价约1.5万-3万/㎡，总价约750万-900万元。

• 首付要求 ：30%-40%，约150万-360万元。

• 月供压力 ：月供约1万-1.5万元/月，需稳定收入。

• 可行性 ：需较高收入及首付，部分案例显示月入5万可**购买总价约300万房产。

三、三四线城市（如成都、武汉）

• 房价水平 ：均价约1万-3万/㎡，总价约50万-90万元。

• 首付要求 ：20%-30%，约10万-27万元。

• 月供压力 ：月供约5000-1.5万元/月，生活成本较低。

• 可行性 ：月入5万可首付15万，**30万，总价约45万，适合首次置业。

四、其他注意事项

1. 首付来源 ：需评估个人储蓄及亲友资助能力。

2. **条件 ：需满足银行征信、收入稳定性等要求。

3. 生活成本 ：一线城市需额外承担高额税费及维护成本。

总结 ：月入5万元购房在三四线城市可行性较高，总价约45万；二线城市需更高首付及收入稳定性；一线城市则面临巨大压力，建议优先租房过渡或提升收入。