‌杭州临平和下沙各有优势，选择取决于个人需求：临平生活配套成熟、房价较低，适合自住；下沙产业聚集、高校资源丰富，更适合年轻人和创业者。‌

1. ‌地理位置‌
   临平位于杭州东北部，是余杭区行政中心，距离主城区较远但地铁通达；下沙位于钱塘区，紧邻钱塘江，到市中心和萧山机场更便捷。

2. ‌生活配套‌
   临平商业成熟，大型商场、医院齐全，居住氛围浓厚；下沙高校云集，年轻人口多，夜间经济活跃，但部分区域配套仍在完善中。

3. ‌产业发展‌
   下沙集聚医药、科技等企业，创业机会多；临平以传统制造业为主，近年重点发展艺尚小镇等文创产业。

4. ‌房价水平‌
   临平均价约2万/㎡，适合刚需；下沙部分板块均价超3万/㎡，但人才购房政策更优惠。

5. ‌教育资源‌
   下沙有14所高校，学术氛围强；临平优质中小学集中，更适合家庭子女就学。

‌总结‌：注重性价比和家庭生活选临平，追求发展机会或年轻氛围选下沙，建议实地考察通勤和周边规划后再决定。