杭州余杭区和临平区已部分纳入杭州主城区范围,核心板块如未来科技城、临平新城等被明确划入中心城区,但两区整体仍属于辅城功能定位。这一调整基于2025年最新发布的《杭州市国土空间总体规划2021-2035年)》,标志着杭州城市格局的重大升级。
- 余杭区核心板块升级为主城:未来科技城、云城、闲林部分区域等被纳入中心城区,成为杭州科技创新高地。余杭区政府所在的未来科技城是唯一非传统主城区却整体划入的行政中心,凸显其战略地位。
- 临平区重点区域纳入主城:临平新城、乔司、崇贤等板块成为中心城区组成部分,重点发展数智产业和产城融合。沪杭铁路以南区域(如星桥、南苑)享受主城配套资源,推动产城一体化。
- “一主六辅”新格局明确:主城由上城、拱墅、西湖、滨江四区及联动板块构成,余杭、临平整体仍属六大辅城之一,承担主城外溢功能和人口集聚。辅城与主城通过轨道交通45分钟直达,实现资源互通。
- 规划红利加速落地:纳入主城的板块将优先获得公共服务、交通基建等资源倾斜。例如,城西科创大走廊、临平数智城被列为新增居住用地重点区域,未来人口和产业集聚效应显著。
杭州通过空间重构优化发展能级,余杭、临平的核心区与主城深度融合,但需注意两区行政边界与中心城区范围并不完全重合。建议关注具体板块的规划细则,以把握实际政策利好。