杭州临平区是杭州房价相对较低的区域，适合预算有限的购房者，尤其是东湖板块和临平新城部分小区，均价集中在1.8万-2.3万元/㎡，部分现房总价甚至低至77万元起。以下是高性价比小区的具体分析：

1. 东湖板块低价楼盘
   该区域以刚需盘为主，例如华景川科大湖沁宸均价仅19800元/㎡，主打小户型无需摇号；兴耀观麓里精装均价22600元/㎡，含89㎡紧凑三房，适合年轻家庭。周边配套虽在发展中，但地铁9号线和东湖高架提升了交通便利性。

2. 临平新城地铁沿线优惠
   中骏鼎湖未来云城（28500元/㎡）虽单价略高，但毗邻地铁和商业体，适合注重通勤的购房者。崇邦余之城二手房挂牌价约22429元/㎡，89㎡三房总价200万内，性价比突出。

3. 现房低价急售房源
   迎东泽第家苑现房总价77万起，59㎡小户型适合投资或单身人士；三角丰收湖嘉园138㎡大户型总价118万起，适合改善型需求。这些现房免去期房等待风险，且配套成熟。

临平区购房需结合通勤距离和配套需求选择，东湖板块适合预算严格控制的买家，而新城地铁盘更适合长期自住。建议实地考察楼盘进度及周边规划，抓住开发商促销节点。