2025年杭州将迎来新一轮楼盘交付高峰，‌预计130余个楼盘、7.5万套房源集中交付‌，其中‌钱江新城二期、临平山北、云城等板块供应量突出‌，部分红盘甚至提前交付抢跑市场。

‌重点交付板块及楼盘亮点‌

• ‌钱江新城二期‌：豪宅集中地，约3700套房源待交付，包含天澜海岸、江月望云等一线江景项目，主打200㎡以上大平层。
• ‌临平山北‌：刚需主力区，超4500套房源将入市，湖沁宸园单盘近2000套，均价亲民。
• ‌云城‌：新兴板块爆发，杭与城等4800余套房源交付，配套建设加速。
• ‌申花/拱墅区‌：改善热门地，星瓒颂锦府等红盘交付，部分业主已试探挂牌6万+/㎡。

‌市场趋势观察‌
交付量虽较2024年下滑，但头部板块如钱二、申花二手房表现备受关注，部分楼盘因户型升级（100㎡起步）拉高总价门槛。提前交付项目增多，如艮北云翠金澜府、奥体悦著云轩，为业主节省等待时间。

2025年杭州楼市将进入存量竞争阶段，建议购房者优先关注板块发展潜力与开发商口碑，尤其是钱二、云城等规划明确的区域。