​​2025年5月永修房价最新报价显示，当前二手房均价约$5,897$元/㎡，环比小幅波动，部分急售房源单价低至$4,000$元/㎡以下，如垒旺公馆毛坯房总价45万起，滨湖华庭精装三房78万可议价。​​

1. ​​市场整体趋势​​：永修房价近年呈稳中有降态势，2024年均价$6,404$元/㎡，2025年一季度降至$5,610$元/㎡，部分学区房（如凯旋城）降价明显，精装三房带车位从72万降至66万。

2. ​​热门小区报价​​：

   • ​​赣江首府​​：毛坯洋房119平65万，单价约$5,462$元/㎡；
   • ​​九颂山河·珑园​​：边套毛坯119平66万，单价$5,546$元/㎡；
   • ​​滨湖华城​​：精装三房78万，性价比突出。

3. ​​低价急售房源​​：西苑商城中装步梯房39万、永泰府邸毛坯四房45万，适合预算有限的刚需群体。

4. ​​租金参考​​：精装一室一厅月租$550$-$700$元，三房普遍$800$-$1,500$元，投资回报率约$3\%$-$5\%$。

​​提示​​：当前市场买方议价空间较大，建议实地考察房源并对比历史成交价，同时关注赣江新区发展规划对房价的长期影响。