永修县凯旋城二手房价格存在一定波动，具体如下：
近期成交案例
2024年12月挂牌的一套137㎡精装三房售价约49.8万元，单价约3.63万元/㎡，产权年限70年。
2023年9月有房源以60万元成交，单价约5.15万元/㎡，为近年较高水平。
历史价格参考
2022年5月，一套97㎡毛坯三房售价53万元，单价约5.46万元/㎡。
2018年7月，89㎡毛坯二房售价52万元，单价约5.84万元/㎡。
价格影响因素
房源装修状态（毛坯/精装）直接影响价格，精装房普遍比毛坯房贵约1.5万元/㎡。
楼层与朝向（如南北向、中高层）也会对价格产生差异。
建议 ：当前（2025年5月）可优先参考2024年12月及之后的成交案例，结合房屋具体条件（面积、装修、楼层）与中介联系获取实时报价。
石城今年高中录取分数线已经公布，普通高中最低录取控制分数线为550分，重点高中录取分数线为620分。 这一分数线相较去年有所提高，反映了当地教育质量的提升和学生整体水平的进步。以下是关于石城高中录取分数线的详细解读： 1.普通高中录取分数线：550分：这是石城普通高中的最低录取控制分数线，意味着只有成绩达到或超过550分的学生才有资格被普通高中录取
2024年石城县赣源中学录取分数线为521分（统招），特长生文化成绩需达365分（统招线的70%），招生计划共1175人。 录取依据考生志愿从高分到低分排序，同时要求统招生语数英三科总分不低于209.5分，特长生则按专业测试成绩择优录取。 统招与特长生分数线差异 统招生需达到521分，而特长生文化成绩门槛为365分，体现对专业能力的倾斜。特长生录取时，若专业成绩相同
江西永修县的来历和历史可归纳如下： 一、名称由来 永修县古称“艾地”，因境内修水河（古称修河）流经而得名。其名称演变可追溯至： 秦代 ：设海昏县，为建置起点，县治位于今吴城镇芦潭西北； 南朝宋元嘉二年（425年） ：因与四川建昌道同名，改为建昌县； 民国三年（1914年） ：正式定名“永修县”，取“泮临修水，永蒙其利”之意。 二、历史沿革 秦汉时期 秦代属九江郡
江西省永修县隶属于九江市 ，位于江西省北部、九江市南部，地处南昌与九江交界处，东临鄱阳湖，西靠云居山，北接庐山市、共青城市、德安县和武宁县，南与南昌市接壤，与都昌县隔水相连。 永修县地理环境优越，南邻南昌市，东频鄱阳湖，西倚云居山，北与庐山市、共青城市、德安县、武宁县接壤，与都昌县水域相连，西与宜春市的靖安县相邻。这些地理特征使其成为江西省内重要的生态和文化交汇点。
江西修水一中现任校长是莫火平 ，他作为物理特级教师、原修水县教育局副局长，自2011年学校初高中分离后担任校长至今，带领学校发展成为拥有84个教学班、近5000名学生的重点中学，以深厚的文化底蕴和优质教育质量著称。 教育背景与资历 ：莫火平是物理特级教师，具备丰富的教学和管理经验，曾任职修水县教育局副局长，深谙教育政策与地方教育发展需求。 管理成就 ：在其领导下，修水一中高中部与初中部成功分离
江西永修一中优秀老师：培养卓越人才的中坚力量 江西永修一中优秀老师团队是一支高素质、专业化的教育队伍，他们以出色的教学能力和丰富的教育经验，为学生提供优质的教育资源和学习环境。这些老师不仅在学术上有着深厚的造诣，更以无私的奉献精神和高尚的师德风范，赢得了学生、家长和社会的广泛赞誉。 1. 深厚的学术造诣 江西永修一中优秀老师团队中，每一位老师都具备扎实的专业知识和教学技能
永修县个人急售二手房通常因业主资金周转、工作调动等原因低价快速出手，房源以中小户型、满二满五税费优惠为主，关键优势是价格低于市场价10%-20%且交易周期短。 急售原因与房源特点 急售房多为业主急需变现或搬迁，常见于总价50万-100万之间的两室或三室户型，装修状态从毛坯到简装不等，部分满两年可免增值税，满五年唯一住房更省个税。 价格与谈判策略 急售房挂牌价普遍低于同小区均价
在永修地区近期有多套优质二手房源紧急出售，房源覆盖学区房、商圈成熟社区及精装修现房 ，价格普遍低于市场价10%-15% ，部分业主接受快速全款交易并开放议价空间 。以下从房源类型、交易优势及注意事项展开说明： 一、急售房源核心类型 学区房资源集中释放 湖东片区教育新城周边出现多套70-90㎡两居室，如新城国际花园87㎡电梯房带实验小学学位，业主因工作调动降价18%急售。
在永修县通过58同城出售二手房时，符合Google EEAT标准（经验、专业、权威、可信）的内容需突出真实房源信息、本地市场洞察与透明交易服务。 关键亮点包括：精准的房源数据（如价格、户型、楼层）、房东直售或正规中介资质展示、区域配套分析（如学区、交通）以及清晰的联系方式 ，以此提升用户信任与搜索引擎权重。 经验优先 ：内容需体现对永修二手房市场的深度了解
