5500-6450元/㎡

永修县房价受区域、楼盘类型及时间波动影响，综合多个权威来源信息如下：

一、2025年房价情况

1. 整体价格区间

   2025年2月数据显示，永修县新房平均单价为 6450元/㎡ ，环比保持平稳。1月数据因统计口径差异显示为0元/㎡，可能与统计时间或区域有关。

2. 价格分布特征

   • 价格区间 ：主要集中在4000-6450元/㎡，占比达97.1%。

   • 热门区域 ：京ICP证030609号楼盘单价达6092元/㎡，属于较高价位。

二、2020年历史数据对比

2020年12月数据显示，当年新房平均单价为 5500元/㎡ ，同比小幅上涨。但需注意，该数据距今较久，可能受早期统计口径或市场环境差异影响。

三、其他参考信息

• 二手房市场 ：2024年4季度挂牌均价为6183元/㎡，同比上涨2.89%。

• 价格影响因素 ：核心地段（如新城大道、一中北路）房价可达6000-7000元/㎡，而郊区或老旧小区可能低至1600-2900元/㎡。

四、建议

当前（2025年4月）房价呈现稳中有升趋势，购房时可优先关注核心地段及配套完善的楼盘。建议实地考察后决策，并综合评估自身需求与预算。