广州10个区中，天河区、越秀区、海珠区、荔湾区、白云区、黄埔区、番禺区、花都区、南沙区和从化区各有特点，适合不同人群居住。以下从房价、环境、交通便利性、教育资源、医疗资源等方面进行分点分析。

1. 天河区

• 房价：均价最高，为70,827元/㎡，适合高收入家庭。
• 环境：城市绿化率高，空气质量良好，适合注重生活品质的家庭。
• 交通便利性：地铁线路密集，通往全市各地，适合通勤需求高的人群。
• 教育资源：优质学校集中，如天河外国语学校，适合有子女的家庭。
• 医疗资源：拥有多家三甲医院，医疗条件优越。

2. 越秀区

• 房价：均价55,356元/㎡，性价比较高。
• 环境：历史底蕴深厚，文化氛围浓厚，适合追求文化氛围的居民。
• 交通便利性：地铁线路发达，交通便捷。
• 教育资源：多所重点中小学，教育资源丰富。
• 医疗资源：医疗设施完善，适合有医疗需求的家庭。

3. 海珠区

• 房价：均价47,983元/㎡，环境优美。
• 环境：绿化率高，空气清新，适合喜欢安静居住环境的人群。
• 交通便利性：地铁与公交网络覆盖全面，出行便利。
• 教育资源：多所重点中小学，教育水平高。
• 医疗资源：医疗设施完善，适合注重健康的人群。

4. 荔湾区

• 房价：均价38,302元/㎡，房价较低，性价比高。
• 环境：历史文化氛围浓厚，适合喜欢老城区风情的人群。
• 交通便利性：地铁与公交系统完善，适合通勤一族。
• 教育资源：教育资源丰富，适合家庭居住。
• 医疗资源：医疗条件良好，适合注重健康的人群。

5. 白云区

• 房价：均价适中，适合中产家庭。
• 环境：生态环境优越，适合喜欢自然环境的居民。
• 交通便利性：地铁与高速公路连接便利，适合通勤需求较高的人群。
• 教育资源：教育资源分布均衡，适合有子女的家庭。
• 医疗资源：医疗设施完善，适合有医疗需求的人群。

6. 黄埔区

• 房价：均价适中，适合首次置业者。
• 环境：生态环境良好，适合喜欢自然环境的居民。
• 交通便利性：地铁与高速公路连接便利，适合通勤需求较高的人群。
• 教育资源：教育资源分布均衡，适合有子女的家庭。
• 医疗资源：医疗条件良好，适合注重健康的人群。

7. 番禺区

• 房价：均价适中，适合中产家庭。
• 环境：生态环境优美，适合喜欢自然环境的居民。
• 交通便利性：地铁与公交网络覆盖全面，出行便利。
• 教育资源：教育资源丰富，适合有子女的家庭。
• 医疗资源：医疗设施完善，适合注重健康的人群。

8. 花都区

• 房价：均价较低，适合预算有限的家庭。
• 环境：生态环境优越，适合喜欢自然环境的居民。
• 交通便利性：地铁与高速公路连接便利，适合通勤需求较高的人群。
• 教育资源：教育资源分布均衡，适合有子女的家庭。
• 医疗资源：医疗条件良好，适合注重健康的人群。

9. 南沙区

• 房价：均价适中，适合中产家庭。
• 环境：生态环境优美，适合喜欢自然环境的居民。
• 交通便利性：地铁与高速公路连接便利，适合通勤需求较高的人群。
• 教育资源：教育资源分布均衡，适合有子女的家庭。
• 医疗资源：医疗设施完善，适合注重健康的人群。

10. 从化区

• 房价：均价最低，适合预算有限的家庭。
• 环境：生态环境优越，适合喜欢自然环境的居民。
• 交通便利性：交通较为便利，适合通勤需求较低的人群。
• 教育资源：教育资源分布均衡，适合有子女的家庭。
• 医疗资源：医疗条件良好，适合注重健康的人群。

总结

广州各区居住条件各具特色，选择适合自己的区域需综合考虑房价、环境、交通便利性、教育资源和医疗资源等因素。天河区和越秀区适合追求高品质生活的家庭，荔湾区和白云区性价比高，番禺区和花都区生态环境优越，南沙区和从化区则适合预算有限且喜欢自然环境的人群。