暖气一个房子热一个不热的原因及解决方案如下：

一、主要原因分析

1. 室内循环不畅

   • 系统内存在气体或杂质堵塞，导致热水无法顺畅循环。需定期清理过滤器、排空管道气体。

   • 单管串联系统可能出现前半部分热后半部分不热的情况，因导热不均。

2. 供热系统分区问题

   • 分区加压不均或末端（如顶层、边户）存在气体聚集，导致局部供热效果差。

   • 末端竖井需定期排气，避免气体影响热量传递。

3. 管道或设备故障

   • 暖气管道堵塞（水垢或异物）、阀门未完全打开或暖气片损坏，需排查并修复。

4. 房屋结构与保温问题

   • 房间存在跑风、窗户密封不良或保温层差，导致热量散失。

   • 不同户型（如南北向、楼层）对暖气的接受度不同，需针对性调整。

二、解决方案建议

1. 检查基础设备

   • 确认所有阀门完全打开，检查管道是否堵塞或漏水，清理暖气片水垢。

2. 维护系统循环

   • 排空管道内气体，定期清理过滤器，确保系统压力均衡。

3. 专业排查与改造

   • 若自行处理无效，联系专业人员检测管道、阀门及系统分区问题。

   • 装修时避免私自改动暖气系统，改用地暖需咨询专业人员。

4. 优化房屋环境

   • 加固门窗密封，改善房屋保温性能。

   • 根据楼层和户型调整室内布局，减少热量散失。