项目跟踪审计的内容涵盖建设项目全周期的监督与评价，主要包括以下五个阶段的核心内容：

一、项目前期准备阶段

1. 审批文件审查

   核实项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概算批复等文件是否齐全、真实有效，确保审批程序合法。

2. 资金与合同管理

   检查资金来源是否合规、专户存储，施工合同条款是否合法、公允，与招标文件一致。

3. 设计与招投标监督

   审查设计方案合理性、工程量清单准确性，监督招投标程序合法性及中标结果公正性。

二、施工阶段

1. 合同履行与工程进度

   监控工程变更、材料采购、施工进度，检查是否存在违法分包、转包行为。

2. 工程造价与质量

   审核工程变更、材料价格、结算依据，核实工程质量是否符合标准。

三、竣工验收阶段

1. 验收程序与成果

   核实项目是否按设计及合同完成，验收程序规范性，验收结论真实性。

2. 竣工结算审核

   审查工程量、材料价格、综合取费基数，检查资金拨付与结算合规性。

四、运营阶段（部分跟踪审计涉及）

评估项目运营效益，检查运营成本合理性及合同履行情况。

总结 ：跟踪审计通过全过程动态监督，实现事前、事中、事后控制，重点关注资金使用合规性、工程进度与质量、合同执行有效性，以提升项目整体效益。