物业工程维修工具清单需涵盖基础工具、电工工具、管道工具及安全设备等，以下是综合整理后的清单：

一、基础工具

1. 手动工具

   • 钢锯弓（460mm）：2把，单价25元，总价50元

   • 锯条（300mm*10mm）：1包，单价2元，总价100元

   • 奶头锤、放铁锤：各2把，单价20元，总价40元

   • 手动疏通机：1台，单价24元，总价24元

   • 剪刀、美工刀：各2把，单价45元，总价90元

2. 测量工具

   • 卷尺（5米）：1把，单价未标，总价未标

   • 摇表（1000V）：1个，单价88元，总价88元

   • 平口钳、斜口钳：各3把，单价18元，总价54元

二、电工工具

1. 核心设备

   • 万用表（数字/机械）：1个，单价35元，总价35元

   • 电锤：1把，单价350元，总价350元

   • 手电钻：1把，单价950元，总价135元

   • 电焊机（220V直流）：1台，单价560元，总价560元

2. 辅助工具

   • 钳子（尖嘴钳、电工钳套）：各3把，单价15元，总价45元

   • 剪线钳、剥线钳：各1把，单价未标，总价未标

   • 绝缘胶布、防水胶：各1卷，单价未标，总价未标

三、管道工具

1. 热熔设备

   • 热熔机（20-32mm）：1个，单价45元，总价45元

   • 焊把线（25平方铜芯电缆）：30米，单价20元/米，总价600元

2. 管道配件

   • 防水胶、结构胶：各1瓶，单价未标，总价未标

   • PVC胶水、云石胶：各1瓶，单价未标，总价未标

四、安全设备

1. 防护工具

   • 护套线、活动扳手：各1套，单价未标，总价未标

   • 防护手套、安全帽：各1个，单价未标，总价未标

2. 升降设备

   • 人字梯（2.5米/1.8米）：2把，单价未标，总价未标

五、其他常用工具

• 墙纸刀、螺丝刀（6-22mm）：各2把，单价未标，总价未标

• 铁剪子、圆手锤：各1把，单价未标，总价未标

说明 ：以上清单综合了不同来源的常用工具，优先参考中等权威性较高的信息。实际采购时需根据具体维修需求调整工具种类和数量。