​​六安市齿轮厂地块将于2025年6月25日正式动工，预计2028年6月竣工，建设周期为3年。​​该地块由两家国企联合开发，规划为文化用地与居住用地混合项目，未来将打造融合工业遗址与现代设计的特色文化街区，成为六安城市更新的核心亮点。

1. ​​动工与竣工时间明确​​：根据土地出让合同，地块需在成交后6个月内（即2025年6月25日前）动工，整体建设周期3年，确保2028年6月完成。
2. ​​开发主体实力雄厚​​：六安市文化旅游产业发展投资有限公司与安徽省房地产开发公司六安市公司联合竞得，国企背景保障项目高质量推进。
3. ​​规划亮点突出​​：文化用地将保留工业遗址风貌，融入皋陶文化、红色元素，建筑限高30米；居住用地容积率1.4，限高40米，配套完善。
4. ​​区位优势显著​​：地块位于市中心，毗邻中央森林公园、六安市人民医院等核心资源，教育、商业、医疗配套成熟。

这一项目不仅是六安城市记忆的延续，更是未来文旅融合的标杆，值得持续关注其建设进展。