40万元

关于二次公积金**额度，综合权威信息整理如下：

一、额度计算方式

1. 基础计算公式

   二次公积金**额度通常为借款夫妻双方退休年龄内公积金缴存总额的 10-20倍 。例如，若夫妻双方退休前公积金缴存总额为20万元，则可**额度为200万至400万元。

2. 地区政策差异

   不同城市对二次**额度限制不同：

   • 提高后普遍标准 ：多数城市将夫妻双方二次**额度上限提高至 80万元 （如郑州、重庆等）；

   • 部分城市仍有限制 ：如上海第二套公积金**个人最高40万元、家庭80万元。

二、实际影响因素

1. 账户余额

   **额度与夫妻双方退休年龄内公积金缴存总额直接相关，余额越高额度越高。

2. 最高**限额

   各地对二次**设有统一上限，通常不超过 40万元 （单缴存人）或 80万元 （夫妻双方）。

3. 其他限制

   • 首付款比例可能降低（如部分城市降至20%）；

   • **利率通常为基准利率的1.1倍。

三、注意事项

• 具体额度需以当地公积金管理中心规定为准，建议提前咨询；

• 二次**审批可能更严格，需结合收入、征信等综合评估。

以上信息综合了公积金政策调整后的普遍情况，实际操作中请以借款人所在地最新政策为准。