​​公积金还完商业**后，若符合当地公积金**条件且原商贷已结清，可以申请转为公积金**。​​ 关键条件包括：连续缴存公积金满12个月、信用良好、房产已办产权证且无其他抵押，部分地区需自筹资金结清商贷差额。

1. ​​基本条件​​
   申请人需连续正常缴存公积金12个月以上（部分城市要求6个月），且征信无不良记录。原商贷需为个人住房**，房产需取得不动产权证并解除原抵押。

2. ​​办理流程​​

   • ​​初审咨询​​：向公积金中心提交身份证、购房合同等材料，填写咨询单。
   • ​​结清商贷​​：自筹资金还清原商贷并解除抵押（部分城市支持顺位抵押直接转贷）。
   • ​​申请公积金**​​：一个月内提交转贷申请，办理新抵押后放款。

3. ​​注意事项​​

   • 组合**中的商贷部分不可转公积金**。
   • 转贷额度不得超过公积金最高限额与原商贷余额的较低值，且需扣除已提取的公积金金额。
   • 部分城市（如北京、武汉）暂未开放商转公业务，需提前确认当地政策。

​​总结​​：商转公能显著降低利息负担，但需满足缴存、房产及信用条件，并严格遵循流程。建议提前咨询公积金中心，确保材料齐全、步骤合规。