商贷转公积金需准备身份证、购房合同等资料，并完成还款提取等手续。

商贷转公积金**，即商业性个人住房**转为公积金**，能有效减轻还款压力。具体流程和所需资料如下：

1. 借款人资格审核：

   • 身份证明：借款人及配偶身份证、户口簿等有效身份证件。
   • 购房证明：购房合同、房产证等证明房屋所有权的文件。
   • 还款记录：商业**还款记录，以确认还款能力和信用状况。

2. **申请：

   • 填写申请表：到当地公积金管理中心领取并填写《个人住房公积金转贷申请表》。
   • 提交资料：将上述审核资料及申请表提交至公积金管理中心。

3. **审批：

   • 初审：公积金管理中心对提交资料进行初步审核。
   • 评估：对抵押房产进行评估，确定**额度。
   • 审批：根据审核结果和评估报告，决定是否批准**及具体额度。

4. 签订合同：

   • **合同：与公积金管理中心签订《个人住房公积金借款合同》。
   • 抵押合同：如需，与抵押房产相关方签订抵押合同。

5. 还款提取：

   • 还清商贷：在公积金**发放前，需还清原有商业**。
   • 提取公积金：根据当地政策，可能需先提取公积金用于还款。

6. 放款及抵押登记：

   • 放款：公积金管理中心将**资金划入指定账户。
   • 抵押登记：办理房产抵押登记手续，确保**安全。

通过以上步骤，借款人即可完成商贷转公积金**。具体操作时，建议提前咨询当地公积金管理中心，了解最新政策和具体要求。