四川公积金**额度根据缴存类型、家庭情况、购房区域等综合规定,目前双缴存人最高可贷100万元(成都等主城区),多子女家庭或“以旧换新”购房最高上浮20%至120万元,单缴存人最高60万元。具体额度还需结合账户余额、缴存时长、还款能力等因素计算,部分城市(如遂宁、凉山等)另有区域性政策倾斜。
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基础额度标准
四川省普遍执行单缴存人最高60万元、双缴存人最高100万元的基准额度(成都及省级公积金政策)。例如,成都取消首套与二套房的额度差异,统一按此标准执行。部分城市如遂宁主城区双缴存人额度同步提高至100万元,射洪等县区为80万元。 -
特殊群体上浮政策
- 多子女家庭:符合二孩/三孩政策的家庭,额度在基础标准上增加10万~20万元。例如,成都多子女家庭双缴存人最高可贷120万元,单缴存人72万元。
- 高层次人才或“以旧换新”:遂宁高层次人才最高可贷120万元;成都“以旧换新”购房与多子女家庭同享20%上浮。
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区域性差异
各地市根据实际情况调整额度,如凉山州二孩家庭增加10万元、三孩增加20万元;眉山天府新区三孩家庭双缴存人最高90万元;泸州多子女家庭上限85万元。 -
计算公式与影响因素
实际可贷额度取以下最低值:- 账户余额倍数:一般为余额的20倍×缴存时间系数(缴存24个月以上系数为1)。
- 还款能力:月供不超过家庭收入的50%。
- 首付比例:首套房最低20%,二套房30%。
提示:具体额度需通过公积金APP试算或咨询当地中心,政策可能随市场调整,建议购房前确认最新规定。