**买房对**人的要求主要包括身份、收入、信用、资产及合同等方面，具体如下：

一、基本身份要求

1. 年龄与资格

   • 申请人需年满18周岁，男性不超过65岁，女性不超过60岁，且具有完全民事行为能力。

   • 非本地户籍需提供当地常住房口或暂住证。

二、收入与还款能力

1. 收入稳定性

   • 需提供稳定职业及收入证明（如工资流水、税单），收入需覆盖月供的2倍以上。

   • 银行可能要求6个月以上连续流水，用于评估还款能力。

三、信用与征信

1. 信用记录

   • 无重大逾期记录（如信用卡欠款、房贷逾期等），信用报告需通过银行审核。

   • 信用档案包括信用卡使用、其他**记录等。

四、资产与抵押

1. 抵押物要求

   • 需提供房产作为抵押，且房产需产权清晰、无争议，房龄不超过40年，未列入拆迁规划。

   • 抵押额度不超过房产评估价值的70%。

五、合同与首付款

1. 购房协议

   • 需提供合法有效的购房合同或协议。

2. 首付款比例

   • 无住房补贴者需自筹30%房款，有补贴者承担个人部分的30%。

六、其他要求

1. 担保与材料

   • 需提供收入证明、婚姻证明（如结婚证或单身声明）、资产证明等。

   • 部分银行要求在指定银行存入不低于30%购房款的资金。

总结 ：**买房需综合评估申请人的身份合法性、收入稳定性、信用记录及抵押物价值，确保其具备按时还款能力。建议提前准备材料并保持良好信用记录以提高审批通过率。