公积金余额能提出来还商贷吗

可以

公积金可以提取还商贷,但需满足一定条件并遵循不同地区的具体规定。以下是综合信息:

一、提取条件

  1. 基本要求

    • 需在公积金中心缴存住房公积金,且名下有未结清的商业性住房**(主借人及配偶均可申请)。

    • **需为纯商业性**(组合**需先还公积金部分)。

  2. 账户要求

    • 公积金账户需正常缴存,无停缴、缓缴记录,且账户余额需满足最低留存金额(如1元或100元)。

二、提取方式

  1. 按月提取(逐月冲还贷)

    • 覆盖银行:工行、农行、中行、建行、兴业行、农商行、中信行(需在省内异地共同持有100%产权)。

    • 提取周期:每月5日、15日、25日报账,金额等于上月实际还款本息(不含提前还款、罚息等)。

  2. 大额提取

    • 适用于提前还款,需在1年内办理一次,夫妻双方需同时申请。

三、提取额度限制

  • 按月提取 :最高可提取近12个月征信报告应还款额(公积金月缴存额×未提取月数)。

  • 累计提取 :不超过商业**本金总额。

四、注意事项

  • 组合**处理 :需先结清公积金**部分,再用公积金余额还商业**。

  • 异地办理 :部分城市(如三明)支持异地**逐月冲还,需满足产权比例要求。

五、法律依据

依据《住房公积金管理条例》第二十四条,公积金可用于偿还购房**本息,但需符合首套自住住房等条件。

总结 :公积金可提取还商贷,具体操作需结合当地政策(如银行覆盖范围、提取周期等),建议提前咨询当地公积金中心。

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