可以。龙岩支持异地缴存公积金办理商转公业务,但需满足本地户籍或长期居住条件、连续足额缴存公积金满6个月、原商业**还款满1年且信用良好等核心要求。办理过程需提前向公积金中心提交申请,通过审核后结清商贷差额并办理抵押登记即可完成转换。
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申请条件
- 申请人需为龙岩本地户籍或在龙岩稳定就业并缴纳社保满1年,异地公积金账户需已转入龙岩公积金中心;
- 原商业**银行同意提前结清,且房产已办理不动产权证;
- 公积金连续缴存时间不少于6个月,个人及配偶征信无严重逾期记录;
- 转换后月还款额不超过家庭月收入的50%。
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办理流程
第一步:携带身份证、购房合同、商贷还款记录等材料到龙岩公积金中心提交预审;
第二步:审核通过后,自筹资金结清商贷与公积金**额度之间的差额;
第三步:与公积金中心签订**合同,办理房产抵押变更登记;
第四步:公积金中心放款至指定账户,完成商转公。 -
所需材料
- 基础证件:身份证、户口本、婚姻证明、本地居住证明(非户籍需提供);
- **材料:商贷合同、近12个月还款流水、房产证或不动产权证;
- 公积金证明:异地缴存明细(需加盖原缴存地公章)、龙岩公积金账户缴存状态证明。
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注意事项
- 部分银行可能收取商贷提前还款违约金,需提前核算成本;
- 公积金**额度受账户余额及龙岩最高限额(目前双职工60万元、单职工45万元)限制;
- 若异地公积金未转入龙岩,需先办理账户转移合并后方可申请。
建议提前通过龙岩住房公积金管理中心官网或服务热线查询最新政策,准备齐全材料以提高办理效率。若异地缴存情况复杂,可预约柜台一对一咨询,确保符合所有转换条件。