叶集拆迁补偿标准明细主要包括土地补偿费、安置补助费、房屋及附属物补偿等,其中耕地补偿按前三年平均年产值的6-10倍计算,安置补助费为4-6倍/人,合法房屋按市场评估价或产权调换补偿,还可选择货币补偿或购房券安置方式。
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土地补偿标准
耕地征收补偿含土地补偿费、安置补助费和青苗费,土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的6-10倍,安置补助费按需安置人口数计算,每人补偿4-6倍年产值。建设用地和宅基地则参照区片综合地价或市场评估价补偿。 -
房屋及附属物补偿
合法房屋按市场评估价补偿,标准不低于同类房屋交易价格,附属设施(如树木、温室)另计。产权调换可选择政府提供的安置房或购房券,差价按政策结算。 -
其他补偿与奖励
- 搬迁费用:包含临时周转费、搬迁补助费,确保过渡期生活稳定。
- 奖励政策:按时签约或搬迁可获额外奖励,困难家庭另有补助。
- 社会保障:失地农民纳入养老保险体系,按地方政策执行。
提示:具体补偿需结合当地最新文件,建议通过官方渠道核实或咨询专业评估机构。