​​六安土地价格因用途、区域差异显著，当前农用地征收补偿标准普遍在4.6万-5.6万元/亩，工业用地约11万-12万元/亩，住宅地价折合3448元/平方米（约230万元/亩）。​​

1. ​​农用地征收补偿​​
   六安下辖各区县农用地征收执行区片综合地价，2024年标准显示：裕安区最高达5.6万元/亩（I区片），金寨县最低约4.5万元/亩（III区片）。补偿费包含土地补偿（≤40%）和安置补助（≥60%），具体金额需结合地块区位、用途调整。

2. ​​工业用地价格​​
   工业用地价格相对稳定，六安经济技术开发区、金安区等地均价12万元/亩，裕安区略低为11万元/亩。标准化厂房月租金8-40元/平方米，适合中小企业投资。

3. ​​住宅与商业地价​​
   2024年第四季度监测显示，六安住宅地价3448元/平方米（约230万元/亩），商业地价3037元/平方米，工业地价仅214元/平方米。核心区域如政务区、城西板块因地段优势价格更高，部分住宅地块楼面价已突破5000元/平方米。

4. ​​土地流转与市场趋势​​
   农村土地流转价格受质量、位置影响，菜田补偿可达15万元/亩，荒山荒地仅2.1万元/亩。2025年供地计划显示，六安重点发展金安、裕安产业带，住宅用地严控规模但向新城倾斜，合六同城化推动东部新城地价年增幅超15%。

​​提示​​：土地价格受政策、规划及市场供需动态影响，投资前建议咨询当地自然资源部门或参考最新出让公告。