2025年蚌埠拆迁最新动态显示，主城区棚改项目加速推进，涉及龙子湖、蚌山两区共6个片区，补偿方案以“货币+产权调换”为主，重点保障民生需求与城市更新协同发展。
重点区域与规模
当前拆迁聚焦龙子湖区东风街道、蚌山区宏业村等核心地块，覆盖老旧小区及工业遗留用地，总面积约45万平方米，预计惠及3200户居民。同步配套建设学校、医疗设施，提升区域功能。
补偿政策亮点
采用“1:1.2”产权调换比例，货币补偿按周边房价上浮10%计算。针对特殊群体（如高龄老人、低保户）增设过渡安置补贴，最高可获额外3万元补助。
进度与后续规划
首批签约率达92%，预计2025年底完成拆除。未来三年将延伸至淮上区高铁新城板块，结合轨道交通TOD开发，打造商业综合体与生态居住区。
提示：居民可通过“蚌埠市住建局”官网查询具体地块补偿细则，或前往街道办咨询个性化安置方案。
根据最新权威信息，蚌埠市龙子湖区地委宿舍目前暂无拆迁计划，具体如下： 历史政策明确 2014年住建局已明确回复该区域无拆迁计划，并提供官方联系方式供咨询。 近期动态更新 2023年政府通过政务平台再次确认，地委宿舍社区未接到任何拆迁通知，若未来有计划将依法依规进行公示和通知。 改造与维护现状 该区域在2016年已完成老旧小区整体改造，包括外立面、楼道等设施，当前处于正常使用阶段。 建议
截至2025年5月，蚌埠市禹会区大柏地暂无明确拆迁计划，且近年官方多次回复该区域未纳入征迁安排。 但需注意淮上区沫河口镇大柏村（同名不同区域）因G329公路改建项目已于2024年启动征收，涉及大柏村民组等范围。 禹会区大柏地现状 ：根据禹会区政府2022年至2025年多次公开回复，大柏地（八一化工厂对面）未列入征迁计划，暂未发布任何预公告或规划文件
蚌埠市彭巷目前没有明确的拆迁计划。 相关信息分析 城市更新片区项目 ： 蚌埠市2025年计划实施17个城市更新片区项目，包括城镇棚户区改造、城市基础设施补短板、城市历史文化保护、城镇老旧小区改造等类型，但具体项目清单未提及彭巷。 老旧小区改造 ： 蚌埠市2025年计划改造36个老旧小区，但具体小区名单中未提及彭巷。 棚户区（城中村）改造 ： 蚌山区2025年暂无棚户区改造项目
怀远规划局2030年最新规划图聚焦“一核两翼三片区”空间布局，重点打造 生态宜居新城、 现代产业高地和 文旅融合示范区三大核心板块，通过交通升级与绿色基建实现区域协同发展。 空间布局优化 规划以老城区为“核心”，向东延伸高铁新城商务区 ，向西拓展涡河生态走廊 ，形成产城融合的“两翼”格局。北部规划高端制造产业园 ，南部建设芡河湖休闲度假区
蚌埠市怀远县的拆迁规划图 详细展示了该地区未来几年的城市发展蓝图，亮点包括新建住宅区、商业中心和基础设施的全面升级 。这些规划旨在提升居民生活质量，促进区域经济发展，并优化城市空间布局。以下是关于怀远县拆迁规划图的几个关键点： 1.新建住宅区：怀远县的拆迁规划图中，新建住宅区是重点之一。这些住宅区将采用现代化的建筑设计，提供多种户型选择，以满足不同家庭的需求。新住宅区将配备完善的基础设施
蚌埠怀远拆迁补偿标准主要包括房屋补偿和土地补偿两大类。根据怀远县相关政策，房屋补偿金额根据面积和结构有所不同，土地补偿则按照区片综合地价执行。例如，房屋面积超过100平方米的部分，每平方米补偿905元；土地补偿标准为每亩36960元。这些政策旨在保障被拆迁居民的合法权益，同时推动地方经济发展。 一、房屋补偿标准 面积补偿 ：房屋面积小于100平方米的，无论具体面积，均补偿90000元
根据2024年最新权威信息，庐江县以下区域涉及拆迁，具体如下： 郭河镇（台创园） 施湾村横村、后村、小圩村民小组 施丰村秋丰六组至十五组 常丰村常丰五组 拟征收土地面积约513.77亩，用于G330杭埠河至石头改线段工程。 同大镇（台创园） 二龙社区戴岗11-16组 施丰村十一组至十五组 常丰村七组 永兴村十二组至二十二组 拟征收土地面积约469.73亩，用于同大至台创园改线段工程
根据《蚌埠市养犬管理条例》和《五河县规范养犬管理工作方案》的规定，蚌埠市五河县的限养区范围为：东起淮北大堤，西至沱湖大道，北起怀洪新河北大堤，南至南环线的区域 。在限养区内，个人禁止饲养大型犬和烈性犬（导盲犬除外）。 除了限养区外的其他区域为非限养区，养犬人和犬只经营机构在这些区域内可以饲养犬只，但需遵守相关规定，如不得放任犬只吠叫干扰他人正常生活等。 请注意
目前没有明确的证据表明蚌埠司马庄今年会进行拆迁。以下是与蚌埠司马庄拆迁相关的信息： 蚌埠司马庄拆迁计划 司马庄路大桥及接线工程 ：正在建设中，需要使用九台村土地60余亩，村两委人员在20天内完成征地工作并对土地上的附着物进行清理，以保障项目施工进度。 土地征收公告 ：蚌埠市人民政府发布了多份土地征收公告，涉及长淮卫镇余滩村、陈郢村等地区的土地征收，但并未明确提及司马庄的拆迁计划。 拆迁时间表
蚌埠长淮卫镇未来5年拆迁规划以城市建设和基础设施项目为主导，涉及陈郢村、淮光村等多个村组，补偿标准明确采用货币与养老保险结合方式，具体实施将分批次推进。 征收范围与批次 根据2024-2025年公告，长淮卫镇重点征收区域包括陈郢村1-6组、淮光村6组等，总面积超81亩，分4个地块推进。2024年预告显示淮光村10组、高郢村2-3组等后续可能纳入征收，但需以最终批复为准。
蚌埠市土地价格因用途和类型不同存在差异，具体如下： 水浇地市场均价 根据2024年最新数据，蚌埠市水浇地市场均价为 634.89元/亩/年 ，同比增长1%。 征地补偿标准 普通农用地 ：旱田5.3万元/亩，水田9万元/亩，菜田15万元/亩。 基本农田 ：旱田5.8万元/亩，水田9.9万元/亩。 最新案例 ：2025年某次征地中，补偿标准为 60505元/亩
