合肥土地出让金收费标准根据土地取得时间、土地类型及交易方式有所不同，具体如下：

一、按土地取得时间划分

1. 1990年5月19日以前取得的土地

   转让时按签订出让合同之日的标定地价的 30% 收取土地出让金。

2. 1990年5月19日（含当日）以后取得的土地

   转让时按签订出让合同之日的标定地价的 60% 收取。

二、按土地类型划分

1. 个人住房

   • 划拨土地 ：按合同标定地价的30%或60%收取（区分取得时间）。

   • 商品房 （如经济适用房、集资建房）：按合同标定地价的10%收取。

2. 拆迁安置房

   转让时按申办转让手续之日的标定地价的 30% 收取。

3. 工业用地

   补办出让时按基准地价平均标准的 40% 收取。

三、其他特殊情况

• 成本价格限制 ：划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得超过60%，计算时需将成本价换算为市场价后，按40%标准收取。

• 争议解决 ：受让人对计算结果有异议时，可委托资质机构评估，按评估价的40%确定出让金。

四、补充说明

• 年缴标准 ：部分资料提到“每年缴纳2元/㎡”，这可能是指土地纯收益部分（地租），与出让金计算标准无直接关联。

• 基准地价 ：各类土地均以宗地所在级别的基准地价为计算依据，不再考虑容积率、区位等因素修正。

以上标准综合了土地取得时间、土地用途及政策规定，实际操作中需以当地最新政策为准。