拆迁征地补偿款怎么分

拆迁征地补偿款的分配需严格遵循国家法律法规,主要分为以下四类及分配原则:

一、土地补偿费

  • 归属 :归农村集体经济组织所有。

  • 分配方式

    • 大部分(约80%)支付给被征地农民个人,用于发展集体经济或改善生活。

    • 剩余部分(约20%)由集体经济组织提留,用于公益事业。

  • 决策程序 :需经村民会议三分之二以上成员或代表同意。

二、安置补助费

  • 归属 :支付给农村集体经济组织或被安置人员个人。

  • 分配方式

    • 用于安置被征地成员,如支付搬迁费、购置新房等。

    • 若由其他单位安置,则支付给安置单位。

三、青苗及地上附着物补偿费

  • 归属 :归实际经营者或所有权人所有。

  • 分配方式

    • 青苗补偿费按作物种类、市场价等标准支付给种植者。

    • 附着物(如房屋、设施)补偿费支付给产权人或合法继承人。

四、特殊群体保障

  • 出嫁女 :在父母健在时被征地,应获得与出嫁前土地面积相当的补偿;父母去世后,若未赡养父母且无其他子女,无权获得补偿。

  • 承包地继承/迁移 :通过继承或迁出户口但保留成员资格者,依法享有补偿权。

五、分配程序与监督

  • 需通过村民会议或代表会议讨论决定,确保公平、透明。

  • 村委会无权擅自平分补偿款,否则可能构成违规。

总结 :补偿款分配以产权归属和法律规定为核心,兼顾公平与集体发展需求,需严格遵循法定程序。

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国家青苗补偿多少钱一亩

国家青苗补偿标准因农作物类型和生长阶段而异,一般按季度产值计算,每亩补偿几百元至上千元不等 ,具体由省级政府制定。以下是核心要点: 补偿计算方式 刚播种的农作物按季度产值的三分之一补偿工本费;成长期的农作物最高按一季度产值补偿;能收获的粮食、油料和蔬菜不予补偿。多年生经济林木可获移植费或实际价值补偿,成材树木需自行砍伐。 地区差异与政策依据 各省份根据《土地管理法实施条例》制定具体标准

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