土地被征收时,土地补偿费的归属需根据补偿项目及成员资格综合确定,具体如下:
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土地补偿费归属
土地补偿费归农村集体经济组织所有,由村集体经济组织或村民委员会、村民小组按民主议定程序分配。
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地上附着物及青苗补偿费归属
该部分补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,如被征收土地上的房屋、农作物等。
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分配原则与程序
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分配需经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或2/3以上村民代表同意。
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部分省份规定,若集体经济组织无法调整土地,应支付不少于70%的补偿费给被征地农民。
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成员资格认定
以征地补偿安置方案确定时是否具有集体经济组织成员资格为准,即使户口迁出,若仍符合成员条件,仍有权获得相应补偿。
法律依据 :
《土地管理法实施条例》第二十六条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条,以及各省市土地管理相关条例。