修建铁路征地拆迁的工作程序需严格遵循​​依法合规、权责明确、分阶段推进​​的原则，核心流程包括前期准备、实施补偿、交地验收三大阶段，​​补偿标准以地方政府政策或评估价为准​​，确保群众权益与项目进度平衡。

1. ​​前期准备阶段​​

   • ​​用地申请与协议签订​​：设计单位提供施工用地图和拆迁明细，建设单位与地方政府签订包干协议，明确范围、费用及进度。
   • ​​勘测定界​​：施工单位配合勘测单位放地界桩、开挖界沟，与地方部门共同确认权属及补偿数量。
   • ​​风险评估与公告​​：地方政府开展社会稳定风险评估，发布征收预公告，禁止抢建抢种。

2. ​​实施补偿阶段​​

   • ​​分类补偿​​：按土地性质（国有/集体）和用途（住宅/农田）执行差异补偿，住宅可采取货币补偿、安置房或宅基地置换。
   • ​​特殊处理​​：对压覆矿产、文物等特殊项目，委托第三方评估后协商补偿。
   • ​​资金监管​​：补偿费用专款专用，按进度拨付至地方专户，超支部分由地方政府承担。

3. ​​交地验收阶段​​

   • ​​移交用地​​：施工单位督促地方部门办理土地划拨公告，完成交地手续。
   • ​​竣工文件​​：整理地亩资料，办理国有土地使用证，移交铁路管理部门。
   • ​​矛盾协调​​：建立路地例会机制，解决拆迁遗留问题，确保施工环境稳定。

​​提示​​：拆迁程序需公开透明，补偿政策因地而异，建议提前咨询地方政策或专业机构以保障权益。