房子保险的赔偿流程主要涉及‌报案、定损、提交材料、审核赔付‌四个关键环节，‌赔偿金额以保单约定和实际损失为准‌，‌免赔额和免责条款会影响最终赔付‌。以下是具体说明：

1. ‌报案时效‌
   出险后需第一时间联系保险公司报案（通常要求48小时内），延迟报案可能导致理赔纠纷。房屋因火灾、台风等突发事故受损时，需同步联系消防、物业等部门开具事故证明。

2. ‌定损核验‌
   保险公司会派专人现场勘查，区分‌可赔损失‌（如主体结构损坏）和‌不赔项目‌（如装修擅自改造部分）。定损时需提供房产证、保单等证件原件，建议提前拍摄受损部位照片/视频作为辅助证据。

3. ‌材料清单‌

   • 基础材料：理赔申请书、身份证、银行卡、事故证明
   • 损失证明：维修报价单、购置发票（针对家电等财产损失）
   • 特殊情况：法院判决书（涉及第三方责任纠纷时）

4. ‌赔付规则‌

   • 按实际损失赔付时，赔偿金不超过保单载明的保险金额
   • 若房屋全损且无法修复，按投保时的市场价或重置价计算（需扣除折旧）
   • 地震等自然灾害通常需单独购买附加险才能获赔

‌提示‌：理赔前仔细核对保单责任范围，装修增值部分建议单独投保。对于争议赔付，可向银保监会投诉或申请仲裁。