汶川地震后的住房分配以​​“政府主导、分类救助、公平优先”​​为核心原则，通过​​补贴、租赁、自建相结合​​的方式实现灾民安置。​​农村按人口补贴（户均2万元）​​，城镇采用​​廉租房累积产权​​或​​安居房成本价购买​​，并优先保障困难群体。以下是具体分配机制：

1. ​​农村住房重建​​
   补助标准按家庭人口分档，1-3人家庭补贴1.6万元，6人以上家庭可达2.6万元，困难农户（如低保户）额外提高20%。鼓励自建，允许适度超原面积，但需符合安全标准。过渡安置房每户另补2000元。

2. ​​城镇住房政策​​

   • ​​安居住房​​：以成本价（利润≤3%）出售给无房家庭，或低价出租，租金累积后可转为产权。
   • ​​廉租房​​：面向城镇低保、“三无”家庭，终身免租或低价租赁，面积约40平方米。
   • ​​资格审核​​：实行“申请-公示-轮候”制度，每户限购一套，严禁重复申请。

3. ​​特殊群体优先​​
   老弱病残、遇难者家属、伤残家庭等优先分配，城镇“三孤”人员由福利院集中安置，不单独分配住房。

4. ​​土地与产权处理​​
   原址重建需符合地质安全要求；异地重建的，新旧用地按市场价补差。毁损公房可转为房改房产权，享受重建补助。

灾后住房分配注重​​透明化​​（公示制度）和​​可持续性​​（税费减免、信贷支持），确保灾民“住有所居”的兼顾公平与效率。建议受灾家庭及时关注地方政策细则，合理选择安置方式。