煤矿塌陷区房屋赔偿的核心在于责任认定和实际损失评估，通常包括修复费用、搬迁补偿或重建费用，具体标准因房屋类型和损坏程度而异，需通过协商或第三方评估确定。

1. 责任认定与证据链
   赔偿前提是证明房屋塌陷与煤矿开采直接相关，需由专业机构出具检测报告。若责任成立，煤矿方需承担修复、重建或搬迁费用。

2. 赔偿标准与房屋类型

   • 楼房：每平方米不超过130元；
   • 砖墙瓦房/石墙瓦房：每平方米不超过100元；
   • 土坯混合结构：每平方米不超过90元；
   • 草房等简易结构：每平方米不超过80元。
     新村公共设施费用另计，不超过总补偿的15%。

3. 协商与评估机制
   若双方对赔偿金额存在分歧，可委托第三方中介评估实际损失，按协商或评估结果执行。特殊情况下（如全矿区危房），可能触发整体搬迁。

4. 法律依据与**途径
   依据《民法典》侵权责任条款，受害人可主张修复费、附属设施损失等。协商无果时，可通过诉讼解决。

赔偿需结合房屋状况、责任认定及法律程序，建议尽早固定证据并寻求专业法律支持以保障权益。