小规模纳税人增值税减免的账务处理需分两步进行，具体如下：

一、确认销售收入与应交增值税

1. 销售收入确认

   发生应税销售行为时，按发票金额确认收入，并计提增值税。

   分录为： $$ \text{借：银行存款/应收账款} \ \text{贷：主营业务收入} \ \text{应交税费—应交增值税} $$

   （不含税收入=含税收入÷1.03）

二、减免增值税的账务处理

2. 减免增值税确认

   符合免税条件时，将减免的增值税额转入营业外收入。 分录为： $$ \text{借：应交税费—应交增值税（减免部分）} \ \text{贷：营业外收入—增值税减免} $$

   （例如，月销售额≤10万元时，直接确认收入并计提增值税；超过10万元但扣除不动产销售额后≤10万元时，对应部分免税）

三、注意事项

• 免税条件 ：月销售额≤10万元（季度≤30万元），且不含税销售额需符合政策规定。

• 附加税费处理 ：免税时，城建税、教育费附加、地方教育附加无需计提，已计提的需冲回。

通过以上分步处理，可准确反映小规模纳税人的增值税减免情况。