​​房屋拆迁征地补偿的核心在于保障被征收人的合法权益，补偿范围包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费，并遵循“公平补偿”原则。​​ 被征收人可选择货币补偿或产权调换，具体标准由地方政府依据《土地管理法》及《国有土地上房屋征收与补条例》制定，同时需公开分户补偿情况，确保程序透明。

1. ​​补偿类型与分配​​
   征收补偿费用分为土地补偿费（归集体经济组织）、安置补助费（专款专用）、地上附着物及青苗补偿费（归所有者）。农村房屋拆迁还可能涉及搬家补助费、过渡费和奖励费，选择货币安置的额外计发安置费。

2. ​​补偿标准计算​​
   耕地补偿费按前三年平均产值的6—10倍计算，其他土地减半；安置补助费为4—6倍。房屋补偿需评估类似房地产市场价格，且不得低于公告日价值。非住宅房屋的停产停业损失按效益和期限综合确定，具体由省级政府规定。

3. ​​安置方式与程序​​
   安置方式包括统建还房、货币补偿或划地自建，城镇规划区内通常不适用后者。征收前需对未经登记的建筑进行合法性认定，违建不予补偿。补偿协议需明确金额、支付期限、产权调换细节等，争议可诉诸法律。

4. ​​特殊情形处理​​
   过渡期内，征收部门需支付临时安置费或提供周转房；工业、仓储类房屋的搬迁费及停产损失补偿标准高于商业用房。旧城改造中，个人住宅优先原地段或就近安置。

​​提示​​：被征收人应密切关注地方政策细则，保留评估报告和协议文本，必要时通过行政复议或诉讼维护权益。