​​建筑业会计做账分录的核心在于准确反映工程项目的资金流动、成本归集和收入确认，需严格遵循新收入准则（如合同履约成本、合同结算等科目）并区分预收款、进度款、质保金等关键环节的税务处理。​​

1. ​​预收工程款处理​​
   收到业主预付工程款时，需拆分不含税金额与增值税：借“银行存款”，贷“合同负债”（不含税部分）和“其他流动负债——待转销项税额”（增值税部分）。若合同未成立，可能沿用“预收账款”科目，但新准则下适用范围有限。

2. ​​成本归集与分配​​
   施工中发生材料、人工等费用时，借“合同履约成本—工程施工—材料费/人工费”，借“应交税费—应交增值税（进项税额）”，贷“应付账款/银行存款”。需按项目单独核算，避免成本混淆。

3. ​​按进度确认收入与成本​​
   月末依据完工百分比法：

   • 收入确认：借“合同结算—收入结转”，贷“主营业务收入”，同步转出待转销项税额；
   • 成本结转：借“主营业务成本”，贷“合同履约成本—工程施工—成本结转”。

4. ​​工程结算与收款​​
   与业主结算时，综合处理预收款、销项税：借“应收账款”“合同负债”，贷“合同结算—价款结算”“应交税费—应交增值税（销项税额）”；实际收款时，借“银行存款”，贷“应收账款”。

5. ​​特殊事项处理​​

   • ​​质保金​​：预留部分需确认收入并挂账，借“应收账款”，贷“合同结算—价款结转”；
   • ​​分包工程​​：支付分包款时，借“合同履约成本—分包成本”，借“应交税费—进项税额”，贷“银行存款”，注意差额计税的合规性；
   • ​​跨区域项目​​：需预缴3%增值税，避免税务风险。

​​总结​​：建筑业分录需兼顾准则合规性与业务特殊性，重点把控收入确认时点、成本匹配及税务联动。建议定期核对“合同结算”“合同履约成本”科目余额，确保报表列示准确（如借方余额列示为“合同资产”，贷方余额列示为“合同负债”）。