​​2025年安庆怀宁规划聚焦产业升级、交通枢纽建设和城市扩容三大核心，通过工矿仓储用地占比超50%、六庆铁路等重大基建推进，加速打造“长三角产业集聚区”和“安庆城市副中心”。​​

1. ​​产业狂飙与用地倾斜​​
   2025年土地供应计划中，工矿仓储用地占比52.5%，重点布局马庙镇金属加工、金拱镇新材料等产业集群，预计创造超2万个就业岗位。蓝莓产业深化“双十双百”目标，推动种植、加工、旅游三产融合，冲刺全国深加工交易集散中心。

2. ​​交通枢纽能级跃升​​
   六庆铁路（黄墩镇段）和天天高速（月山镇段）合计供地64.69公顷，构建1小时直达六安、安庆的“高铁十字网”。石牌综合枢纽同步建设，强化戏曲文旅与物流集散功能，助推皖西南多式联运体系成型。

3. ​​城市扩容与职住平衡​​
   住宅用地以保障房为主（占比63%），重点安置高速拆迁户，马庙镇等新兴板块试点“15分钟通勤圈”。高铁新区加速开发，规划科创中心与产城融合示范区，为2035年50万人口目标奠定基础。

4. ​​生态与开发协同​​
   在工矿用地扩张背景下，预留28.91公顷绿地，实施高河大河生态公园、长江江豚保护区修复工程，严控月山镇等区域生态红线，平衡产业与可持续发展。

​​未来怀宁将依托“两区两中心”定位，通过产业、交通、城市的联动升级，破解“安庆虹吸效应”，但需警惕配套滞后与生态治理的长期挑战。​​