建筑企业收入成本确认主要采用完工百分比法，结合投入法和产出法进行核算，具体方法及账务处理如下：

一、核心确认方法

1. 完工百分比法

   • 投入法 ：通过累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例计算完工进度，公式为： $$ \text{完工进度} = \frac{\text{累计实际成本}}{\text{合同预计总成本}} \times 100% $$

   • 产出法 ：依据甲方或监理公司认可的工程量计算进度，更注重外部客观认定。

2. 测量法

   • 通过工程师实际测量的工作量（如土方量、砌筑面积等）确定进度，适用于工作量明确的项目。

二、账务处理流程

1. 日常核算

   • 月末根据完工进度确认收入和成本： $$ \begin{align*} \text{借：} & \text{主营业务成本（实际成本）} \ \text{贷：} & \text{主营业务收入（合同价×进度）} \ \text{借：} & \text{工程施工—合同毛利} \ \text{贷：} & \text{主营业务收入} \end{align*} $$

   • 同时结转相关税费及附加。

2. 工程完工结算

   • 根据决算文件调整年度收入和成本： $$ \begin{align*} \text{借：} & \text{主营业务成本（需冲减的金额）} \ \text{贷：} & \text{主营业务收入（调减金额）} \end{align*} $$

   • 最终将“工程施工”与“工程结算”科目余额冲抵为零。

三、适用场景与差异

• 大中型企业 ：通常采用完工进度法，结合投入/产出法精准核算。

• 小企业 ：因成本测算能力有限，可能按开票金额确认收入，核算周期不固定。

四、注意事项

• 需确保成本与收入匹配，避免虚增利润。

• 工程量确认需与甲方或监理方保持一致，避免争议。