颍州区购房契税补贴政策要点：

1. 补贴时间：2024年8月6日至2025年8月5日（含）期间购买新建商品房（含住宅、非住宅，不含二手房）的购房者，办理不动产权证后可申请购房契税补助。
2. 补贴对象：包括返乡创业人员、军人军属、城市公共服务人员、多孩家庭、农民进城购房者、“卖旧买新”家庭以及购买非人防车位的个人等。
3. 补贴标准：
   • 返乡创业人员、军人军属、城市公共服务人员、多孩家庭、农民进城购房者、“卖旧买新”家庭购买新建商品住房的，给予契税全额补助。
   • 购买新建非人防车位的，给予契税全额补助。
   • 企业购买商业、办公用房的，给予契税总额的50%的补助。

政策细则

1. 购房时间：

   • 政策适用于在2024年8月6日至2025年8月5日期间购买的新建商品房（包括住宅和非住宅，但不包括二手房）。
   • 购房时间以商品房买卖合同办理网签备案日期为准。

2. 契税补助：

   • 对于符合条件的购房者，购房后办理不动产权证后，可以申请契税补助。具体补助金额与契税缴纳额相对应。

3. 城市公共服务人员：

   • 城市公共服务人员包括环卫工人、快递员、外卖员、保安、保洁、市政工人、绿化工人等，他们在阜城购买新建商品住房的，给予契税全额补助。

申请流程

1. 申请人通过“皖事通”-“免申即享”服务平台填写个人基本信息并上传提交以下资料，由相关部门审核：

   • 申请人的居民身份证。
   • 营业执照（返乡创业人员、企业提供）。
   • 现役军人证件、退役军人优待证、消防员证，军人、消防员配偶、子女、父母证明（户口本或相关证明）。
   • 城市公共服务人员证明（环卫工人、绿化工人、快递员、外卖员、保安、保洁等，城市公共服务人员提供相关盖章证明）。
   • 居民户口本（含二孩、三孩）。
   • 农村户籍户口本（农民提供）。
   • 旧房出售合同（“卖旧买新”人员提供房产交易完成记录）。

2. 复核：颍州区住房保障中心统一将受理的申请资料分别推送市房屋管理局、区税务局、市自然资源和规划局等相关部门进行复核。

3. 公示：经复核符合补助条件的，在颍州区人民政府网站公示7天。

4. 发放：公示期满无异议的，进入购房契税补助资金发放阶段。

受理时间

申请人应在取得不动产权证之日起6个月内，提交购房契税补助申请。超过规定期限的，视同放弃补助申领资格，不予受理。

总结

颍州区的购房契税补贴政策为符合条件的购房者提供了实实在在的经济支持，有助于减轻购房负担，促进房地产市场的健康发展。如果你符合条件，不妨抓住机会，享受这一政策红利。