贝壳平台的ACN规则是一套跨品牌合作机制，通过房源共享、角色分工、信用管理三大核心实现行业高效协作，其亮点在于打破信息壁垒、细化利益分配、严格违规管控，最终提升整体交易效率与服务质量。

1. 房源共享与唯一性
   所有加入ACN的房源必须完全共享，并确保平台内房源信息唯一。经纪人可查看非维护盘的房源基础信息，但具体地址和业主联系方式仅对维护盘开放。这一规则避免了重复录入，同时通过维护盘划分权限，平衡了资源共享与隐私保护。

2. 角色分工与业绩分配
   将交易流程拆解为10个角色（房源方5个、客源方5个），例如房源录入人、维护人等，每个角色对应明确的贡献比例。成交后佣金按角色分工分配，例如跨店东成交时，房源方和客源方分别获得约定比例的业绩，避免传统模式下的恶性竞争。

3. 信用体系与违规连坐
   采用三级信用线（黑线永久禁入、红线1-5年不录用、黄线警告），覆盖涉黑、飞单、虚假合同等行为。独创“连坐机制”：经纪人违规会连带扣减店长、门店积分，通过组织化约束强化规则执行。违规行为全平台通报，细节包括时间、房源及判定依据。

4. 动态保护规则
   设立跨店东带看保护期（通常30天），保护期内成交需补偿原带看方业绩；签约需在指定场所完成，未上传产权证明等文件将扣信用分。这些细则保障了合作中的公平性，减少纠纷。

贝壳的ACN规则本质是用标准化协作重构行业生态，既激励合作又严控风险，为房产交易提供了透明、可追溯的解决方案。