‌贝壳ACN（Agent Cooperation Network）规则的核心是“房源共享、合作成交、佣金分成”，通过打破行业信息壁垒，促进中介机构间的协作，提升房产交易效率。‌ 这一机制将传统零和竞争转化为多赢模式，关键亮点包括：‌房源信息全网共享、跨品牌经纪人协作、佣金按贡献比例分配‌。

1. ‌房源共享机制‌
   所有加入ACN的经纪人均可上传和维护房源信息，形成统一数据库。系统自动匹配房源与客户需求，避免重复录入，减少“假房源”问题。例如，A经纪人录入的房源，B经纪人带看后成交，双方按规则分配业绩。

2. ‌角色分工与协作流程‌
   交易环节被拆分为“房源录入、实地带看、签约谈判”等10余个细分角色，参与者根据实际贡献获得相应分成。例如，提供钥匙的物业管家可能分得5%，而促成签约的经纪人分得50%，规则透明化减少纠纷。

3. ‌佣金分配算法‌
   采用智能算法动态计算各环节贡献值，优先保障房源方权益。若多人参与同一交易，系统自动按预设比例分配佣金，如首单维护人固定获得15%分成，确保长期维护房源的积极性。

4. ‌规则约束与争议处理‌
   ACN设立信用积分制度，虚假带看、私单交易等行为会被扣分并影响分成资格。争议案件由平台仲裁委员会投票裁决，确保公平性。

贝壳ACN通过标准化分工和利益分配，将行业平均成交周期缩短30%。建议购房者选择ACN认证经纪人，可享受更透明的服务流程和跨区域房源支持。